国庆假期申花楼市成交火爆
国庆假期，当大多数人选择出游或观看亚运赛事时，杭州的申花板块却迎来了楼市的“小高潮”。据杭州日报房产研究院数据，这个假期，申花板块意向成交了大约10套房子，成为杭州楼市的一大亮点。
申花资深中介李哥透露，9月30日，武林邸一套107㎡的低楼层中间套以808万元的总价（带车位）成交，折合单价约7.3万元/㎡，由于性价比高，买家甚至愿意全款付清。而就在9月初，同样位于武林邸的一套133㎡房子，带车位成交价高达1060万元，单价7.7万元/平方米。此外，锦绣之城也成交了一套约109㎡的房子，总价940万元，折合单价8.6万元/㎡。
申花楼市为何如此抢手？
申花板块之所以如此抢手，与其优越的地理位置和丰富的配套设施密不可分。国庆前夕，杭州第十一批宅地出让中，申花板块的两宗民生药厂地块和一宗核心区地块全部溢价封顶，其中一宗地更是吸引了58家开发商的激烈拼抢。
在新房市场，申花的房子几乎成了“好卖”的代名词。今年上半年，馥香园、杭曜置地中心等楼盘屡次拼社保，购房者想摇到申花的房子并非易事。即便偶尔有楼盘没拼社保，购房者之间的竞争也异常激烈。
申花楼市品质与价格并存
在二手房市场，尽管受整体大环境影响，申花的二手房价格今年略有回调，但相较于一些热门板块二手房的“以价换量”，申花二手房整体表现较为坚挺。品质楼盘的单价仍能保持在8万元/㎡以上，显示出其强大的市场竞争力。
申花的次新楼盘比较多，大致可分成三个梯队。第一梯队以锦绣之城、金茂府和宜和园为代表，近期成交价在8-9万元/㎡左右。这些楼盘凭借其优越的地理位置、高品质的建筑和完善的配套设施，成为购房者心中的首选。
土地竞争激烈、新房动辄拼社保、二手房价居高不下，被杭州人称为“中央豪宅区”的申花，其楼市热度可见一斑。那么，申花为何如此“值钱”？答案或许就藏在其优越的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的楼盘之中。
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